一、標(biāo)的企業(yè)基本情況簡(jiǎn)介

陵縣谷神房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2009年07月31日，經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)，股東：德州谷神蛋白科技有限公司，認(rèn)繳出資5000萬(wàn)。

核心資產(chǎn)情況：標(biāo)的企業(yè)項(xiàng)下住宅用地一宗，土地證號(hào)為：陵國(guó)用（2015）第001424號(hào)，宗地總面積：65485平方米，使用權(quán)類型：出讓，用途：城鎮(zhèn)住宅用地，終止日期：2084年11月，宗地坐落：陵縣開發(fā)區(qū)陵州路以北、銀里街以西，容積率：大于或等于1并且小于或等于2.6，建筑密度(%)：小于或等于26，綠地率不小于30%。   

二、宗地區(qū)位優(yōu)勢(shì)

宗地位于德州高鐵新區(qū)東南方向，距離德州東站10公里，東鄰陵城區(qū)管委會(huì)，西距陵城區(qū)政務(wù)中心1.5公里，區(qū)域位置優(yōu)越，宗地緊鄰104國(guó)道，西距京福線2公里，北鄰財(cái)源路（擬向西延長(zhǎng)）,交通非常便利，宗地周邊學(xué)校分布密集，人文環(huán)境優(yōu)越，主要分布有陵縣第一中學(xué)，山東陵城區(qū)第五中學(xué)，陵城區(qū)第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)、普利森希望小學(xué)、菜園小學(xué)、啟辰幼兒園等，根據(jù)德州城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020年）城市用地發(fā)展限制條件分析，規(guī)劃建議德州中心城區(qū)主要向東南方向擴(kuò)展，可以說本次擬出讓的宗地處于黃金地段，未來發(fā)展?jié)摿薮?，是投資興業(yè)的理想之所。

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