受委托,我公司擬定于近期對(duì)德州鑫亞經(jīng)貿(mào)有限公司14.63%(約計(jì)3800149.8股)的股權(quán)進(jìn)行公開招商拍賣,詳情如下:
一、標(biāo)的基本情況
德州鑫亞經(jīng)貿(mào)有限公司成立于2000年11月28日,登記機(jī)關(guān)為德州市市場監(jiān)督管理局,經(jīng)營范圍:房屋租賃、物業(yè)管理、廣告位出租、代收水電費(fèi),注冊地址:德州市德城區(qū)文化東路,注冊資本2598萬元,實(shí)收資本2598萬元。
核心資產(chǎn):位于德州市德城區(qū)文化東路新華大廈院內(nèi)房地產(chǎn),其中國有土地使用權(quán)證:德國用(2011)第186號(hào),土地使用性質(zhì)為出讓,面積3998.12平方米;房屋所有權(quán)證:房權(quán)證魯?shù)伦值?09869號(hào),結(jié)構(gòu)為鋼混,建筑面積15572.35平方米。
二、資產(chǎn)審計(jì)情況
山東九州光明有限責(zé)任會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告(魯九會(huì)咨報(bào)字【2021】第36號(hào)),截止2021年6月30日,德州鑫亞經(jīng)貿(mào)有限公司資產(chǎn)總額為47,997, 992.60元,負(fù)債總額為213,372.16元,凈資產(chǎn)47,784, 620.44元。
三、凈資產(chǎn)評(píng)估情況
德州天衢資產(chǎn)評(píng)估有限公司所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(德天評(píng)評(píng)報(bào)字[2019]第98號(hào)),截至2019年5月31日評(píng)估基準(zhǔn)日,德州鑫亞經(jīng)貿(mào)有限公司總資產(chǎn)評(píng)估值為204,068,031.80元,負(fù)債評(píng)估值為1,709,475.07元,凈資產(chǎn)評(píng)估值為202,358,556.73元。
四、項(xiàng)目亮點(diǎn)
1.德州鑫亞經(jīng)貿(mào)有限公司名下房地產(chǎn)(新華大廈)坐落于于德州市黃金地段、核心商圈,位置優(yōu)越,交通出行極為便利,新華大廈緊鄰德州百貨大樓,周邊分布有陽光新天地購物廣場、華聯(lián)商廈等優(yōu)質(zhì)商業(yè)配套,購物娛樂條件極為便利;新華大廈西鄰新湖風(fēng)景區(qū)、北鄰德州市城市中心廣場,休閑娛樂配套優(yōu)越;大廈周邊分布有德州市人民醫(yī)院、德州市第七人民醫(yī)院、德州市第二中學(xué)、德州市實(shí)驗(yàn)小學(xué)等,生活配套條件成熟。
2、德州鑫亞經(jīng)貿(mào)有限公司整體運(yùn)營狀況良好,收益穩(wěn)定,具有較高的投資價(jià)值,公司尚有待分配利潤1140余萬元,股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,即可享受利潤分紅,收益可觀。
五、新華大廈現(xiàn)場照片
六、咨詢電話
王經(jīng)理 15562417533
金諾國際拍賣集團(tuán)有限公司
2021年7月31日
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